A Caixa Econômica Federal realizará, em parceria com a Fidalgo Leilões, um leilão com 1.017 imóveis distribuídos por 24 estados e o Distrito Federal. Os certames ocorrerão entre os meses de agosto e setembro, de forma totalmente online, com lances iniciais a partir de R$ 16.265,50 e descontos que chegam a 72% sobre o valor de avaliação.
Serão ofertados 599 apartamentos, 354 casas, 55 terrenos e nove imóveis comerciais. Em alguns lotes, será possível utilizar financiamento habitacional e o FGTS, conforme as condições informadas no edital e na descrição de cada imóvel.
O primeiro leilão reúne 549 imóveis e terá encerramento em duas etapas: no dia 20 de agosto (1º leilão) e em 26 de agosto (2º leilão), sempre a partir das 10h. Já a Licitação Aberta contará com 468 imóveis e será encerrada em 1º de setembro, também às 10h.
A região Sudeste concentra a maior parte das oportunidades, com 548 imóveis, sendo 267 apenas no estado de São Paulo. O Nordeste aparece em seguida, com 220 imóveis, seguido pelo Centro-Oeste (117), Sul (103) e Norte (29).
Entre os destaques estão uma casa em Ceará-Mirim (RN), com lance inicial de R$ 16.265,50, o menor valor do leilão, e um imóvel comercial no bairro Méier, no Rio de Janeiro, com desconto de 72% sobre a avaliação. Nesse caso específico, a Caixa assume integralmente os débitos de IPTU e condomínio, independentemente do valor.
Outro lote de destaque está em Cascavel (CE), onde um terreno de 25,9 mil metros quadrados, com uma casa de 366 metros quadrados, tem lance inicial de R$ 1.463.273,63, valor 36% inferior ao da avaliação.
Os interessados devem ficar atentos às regras sobre débitos dos imóveis. Em relação ao IPTU, a Caixa quitará integralmente a dívida quando ela ultrapassar 10% do valor de avaliação. Se o débito for inferior a esse percentual, a responsabilidade será do comprador. Para débitos condominiais, o arrematante responderá pelo equivalente a até 10% do valor de avaliação, enquanto a Caixa assumirá o montante que exceder esse limite.
A participação é aberta a pessoas físicas e jurídicas. Para disputar os lotes, é necessário realizar cadastro no site da Fidalgo Leilões e enviar a documentação exigida no edital.
Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da empresa, recomenda que os interessados analisem cuidadosamente o edital e as condições de cada imóvel antes de ofertar lances, verificando também a possibilidade de financiamento e utilização do FGTS.
SERVIÇO
Leilões da Caixa: 1.017 imóveis em todo o Brasil
Datas:
Encerramento a partir das 10h do dia 20/08 (Leilão 0037/0226 – 1º leilão)
Encerramento a partir das 10h do dia 26/08 (Leilão 0037/0226 – 2º leilão)
Encerramento a partir das 10h do dia 01/09 (Licitação Aberta 0027/0326)
Contato: (11) 2653-0553 / (11) 2653-8583
Fonte: Assessoria
