As vendas e locações de imóveis residenciais usados na região de Araçatuba registraram aumento em abril de 2025, de acordo com levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP). O estudo, que ouviu 52 imobiliárias de cidades como Andradina, Birigui, Buritama e Santa Fé do Sul, aponta alta de 14,12% nas vendas em relação a março, enquanto os novos contratos de locação cresceram 3,85%.
Segundo o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, os dados refletem uma recuperação gradual no setor imobiliário. “Mesmo com oscilações pontuais, o mercado demonstra resiliência, impulsionado pelo trabalho dos corretores e pela retomada da confiança dos consumidores”, afirmou.
Perfil das vendas
Do total de imóveis vendidos, 78% eram casas e 22% apartamentos, com valor médio de até R$ 200 mil. As casas mais comercializadas possuíam dois dormitórios e entre 50 e 100 m² de área útil. Já os apartamentos vendidos concentraram-se em unidades de três dormitórios na mesma faixa de metragem. A maioria das vendas (83,3%) ocorreu na periferia, com apenas 16,7% na região central.
Entre as formas de pagamento, predominou o financiamento pela Caixa Econômica Federal (52,3%), seguido por pagamentos à vista e consórcios (31,8%), vendas diretas com proprietários (9,1%) e financiamentos por outros bancos (4,5%). Em relação aos descontos, 60% das transações ocorreram sem alterações no valor anunciado, enquanto 20% apresentaram descontos entre 6% e 10%.
Locação em alta
As locações também avançaram em abril, com 83% das unidades locadas sendo casas e 17% apartamentos. As casas preferidas pelos inquilinos tinham três dormitórios e de 50 a 100 m². Entre os apartamentos, 57,1% tinham dois dormitórios e 51 a 100 m². O valor de aluguel mais procurado ficou em até R$ 1.000,00.
A maior parte dos inquilinos optou por imóveis na região central (65,6%), seguida pelas áreas periféricas (28,1%). O seguro fiança foi a garantia locatícia mais escolhida, representando 65,6% das locações.
Acumulado do ano
No acumulado de 2025, as vendas de imóveis na região apresentam alta de 9,84%, enquanto as locações cresceram 4,76%. O cenário reflete a continuidade de uma retomada gradual do mercado, ainda em ritmo moderado.
Com informações de CRECISP.
